（记者 岳瑾）为促进住所建造高质量开展，保证居民的根本住所条件和寓居环境，近来，住所和城乡建造部就《住所项方针准》（征求定见稿）（以下简称“征求定见稿”）向社会揭露征求定见。征求定见稿提出，住所项目建造应以适用、经济、绿色、漂亮为方针，并从住所项目的规划与布局、建造要求、运用保护、寓居环境、场所、配套设备、套内空间、公共空间、结构安全、室内环境、修建造备等多个方面进行从头规范和限制。定见反应截止时刻为2022年3月28日。

　　关于新建住所修建电梯设置，征求定见稿提出，入户层为二层及二层以上的住所修建，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不该小于1.40米，宽度不该小于1.10米，呼叫按钮的中心距地上高度应为0.85米至1.10米。入户层为四层及四层以上，或入户层楼面距室外规划地上的高度超越9m的住所修建，每单元应至少设置1台可包容担架的电梯。入户层为十二层及以上的住所修建，或入户层楼面距室外规划地上的高度超越33m的住所修建，每单元应至少设置2台电梯，且其间至少应有1台为可包容担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。加装电梯的载重量不该小于320kg，轿厢门净宽不该小于0.80m。

　　新建住所修建的层高不该低于3.00m，卧室、起居室的室内净高不该低于2.50m。卧室、起居室和厨房不该安置在地下室，当安置在半地下室时，应合理安置，采纳必要的通风、防潮、排水及安全防护等办法。厨房的运用面积不该小于3.5平方米。

　　寓居邻居内应设会集绿洲，新区建造项目会集绿洲不该少于0.50m²/人，旧区改建项目会集绿洲不该少于0.35m²/人，会集绿洲宽度不该小于8m；会集绿洲中，在规范的修建日照暗影线规模之外的绿洲上积不该少于1/3，并应设晚年人和儿童活动场所。

　　此外，规范要求住所项目应配套建造机动车泊车场所，配套车位数量应根据当地机动化开展水平、住所项目所在的区位、用地及公共交通条件归纳确认，并装备新能源轿车充电设备或预留设备条件。

　　住所项目配套建造的公共设备的运用功用不该私行改变，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、屋面等住所修建的共用部位不该私行拆改或占用，承重结构、首要运用功用或修建外观不该私行改动。住所修建抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震设备及标识不该私行变化、损坏或许撤除。

　　2、通信地址：北京市海淀区三里河路9号住所和城乡建造部规范定额司；邮编100835。