因为温度改变，地基不均匀趁降和地震要素的影响，易使修建发生变形或损坏，故在设计时应事先将房子划分红若干个独立部分，使各部分能自在独立的改变。这种将修建物笔直分隔的预留缝称为变形缝，包含弹性缝（温度缝）、沉降缝、防震缝。

　　当修建物较长时为避免修建物因热胀冷缩较大而使结构构件发生裂缝所设置的变形缝。

　　设置弹性缝时一般是沿修建物长度方向每隔必定间隔或结构改变较大处在笔直方向预留缝隙，将根底以上的修建构件悉数断开，分为各自独立的能在水平方向自在弹性的部分。根底部分因受温度改变影响较小，一般不须断开。

　　弹性缝的最大距离应根据不同资料的结构而定，详见混凝土结构设计规范中各种砌体结构和钢筋混凝土结构房子弹性缝的最大距离。

　　在结构处理上，砖混结构可选用单墙计划，也可选用双墙计划；框架结构可选用双柱双梁计划，也可选用挑梁计划。

　　墙体弹性缝一般做成平缝方式，当墙体厚度在240mm以上时，也能够做成错口缝、企口缝等方式。

　　外墙变形缝常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等有弹性的防水资料填缝，缝口用镀锌铁皮、五颜六色薄钢板等资料进行盖缝处理；内墙变形缝一般结合室内装饰用木板、各类金属板等盖缝处理。

　　楼地板弹性缝的缝内常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等填缝进行密封处理，上铺金属、混凝土或橡塑等活动盖板。其结构处理需满意地上平坦、光亮、防水、卫生等运用要求。

　　顶棚弹性缝需结合室内装饰进行，一般选用金属板、木板或橡塑板等盖缝，盖缝板只能固定于一侧，以确保缝的两边构件能在水平方向自在弹性变形。

　　房顶弹性缝主要有弹性缝两边屋面标高相同处和两边屋面凹凸参差处两种方位，当弹性缝两边屋面标高相同又为上人屋面时，一般做防水油膏嵌缝，进行泛水处理；为非上人屋面时，则在缝两边加砌半砖矮墙，别离进行屋面防水和泛水处理，其要求同房顶防水和泛水结构。在矮墙顶上，传统做法用镀锌铁皮盖缝，近年逐渐盛行用五颜六色薄钢板、铝板甚至不锈钢皮等盖缝。

　　是为了防备修建物各部分因为地基承载力不同或各部分荷载差异较大等原因引起修建物不均匀沉降、导致修建物损坏而设置的变形缝。

　　② 当同一修建物相邻部分的根底方式、宽度和埋置深度相差较大，易构成不均匀沉降时；

　　③ 当同一修建物相邻部分的高度相差较大（一般为超越10m）、荷载相差悬殊或结构方式改变较大等易导致不均匀沉降时；

　　设置沉降缝时，有必要将修建的根底、墙体、楼层及房顶等部分悉数在笔直方向断开，使各部分构成能各自自在沉降的独立的刚度单元。

　　① 根底沉降缝的结构处理：沉降缝的根底也应断开，其结构处理有砖混结构和框架结构两种状况，砖混结构墙下条形根底一般有双墙偏疼根底、挑梁根底、柱穿插安置等三种处理方式。

　　② 墙体、楼地上、房顶沉降缝结构：墙体沉降缝常用镀锌铁皮、铝合金板和五颜六色薄钢板等盖缝；地上、楼板层、房顶沉降缝的盖缝处理根本同弹性缝结构。顶棚盖缝处理应充分考虑变形方向，以尽量削减不均匀沉降后所发生的影响。

　　为避免地震使房子损坏，使用防震缝将房子分红若干形体简略、结构刚度均匀的独立部分，为减轻或避免相邻结构单元由地震效果引起的磕碰而预先设置的空隙。

　　防震缝宽度一般选用50-100mm，但关于多层和高层钢筋混凝土结构房子，其最小缝宽应契合下列要求：

　　② 当高度超越15m时，按不同设防烈度添加缝宽：6度区域，修建每增高5m，缝宽添加20mm；7度区域，修建每增高4m，缝宽添加20mm；8度区域，修建每增高3m，缝宽添加20mm；9度区域，修建每增高2m，缝宽添加20mm。

　　防震缝应沿修建物全高设置。一般状况下根底能够不分隔，但当平面较杂乱时，也应将根底分隔。缝的两边一般应安置双墙或双柱，以加强防震缝两边房子的全体刚度。防震缝在墙身、楼层以及房顶等各部分的结构根本上和沉降缝各部分的结构相同。别的要注意不应将防震缝做成错口、企口等方式，致使失掉防震缝的效果。