三、判别题(共40题，每题0.5分。请依据判别成果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用

　　“√”表明正确，用“×”表明过错，不答不得分，判别过错扣0.5分，本题总分最多扣至0分)

　　1.经济适用住宅施行土地划拨、税费减免、信贷支撑，依照保本微利准则出售。 ( )

　　2.征搜集体土地是国家为了公共利益需求而强制获得土地所有权的行为。 ( )

　　3.依据《物权法》规则，住宅建设用地使用权期间届满的，主动续期。 ( )

　　4.房子征收部分能够托付房子征收施行单位承当房子征收与补偿的具体作业。 ( )

　　5.具有房地产价格评价资质的房地产评价组织都能够从事房子征收评价作业。 ( )

　　6.购房人在获得《房子所有权证》后，经承认房子主体结构质量不合格的，仍有权退房。( )

　　7.依照出让合同约好已付出悉数土地使用权出让金，获得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。 ( )

　　10.租借产品住宅的，应当以原规划的房间为最小租借单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得租借供人员寓居。 ( )

　　14.房子查封挂号、刊出挂号和因挂号组织过错形成的更正挂号，不收取房子挂号费。( )

　　17.房地产评价师执业资历考试合格，获得《房地产评价师执业资历证书》即能够房地产评价师的名义从事房地产评价活动。 ( )

　　20.土地使用权未确认或权属胶葛未处理的土地，暂不交纳乡镇土地使用税。 ( )

　　21.个人独资企业、合伙企业不适用《中华人民共和国企业所得税法》o ( )

　　22.自2010年9月27日起，对公租房经营管理单位购买住宅作为公租房，免征契税、印花税。( )

　　25.为满意不同层次规划的要求，国家将城市用地按大类、中类和小类三级进行区分。一般来说，城市总体规划阶段以到达中类为主，在城市具体规划阶段应到达小类深度。 ( )

　　28.我国现行建筑安装工程费用主要有直接费、直接费、赢利、利息和税金。 ( )

　　29.房产证的附图是房产分户图，房产分户图是在房产分幅图的基础上进一步制作的明细图。( )

　　31.彻底独占市场上，厂商能够经过调理产值与价格完成赢利最大化，其长时间均衡的条件是边沿收益大于长时间边沿本钱。 ( )

　　32.信誉合作社和储蓄借款协会等其他非银行金融组织相同，不具有信誉发明功用。 ( )

　　33.物价总水平下降，且继续下降至少在半年以上，就意味着呈现通货紧缩。 ( )

　　34.证券是一种产品，能够进行依法生意;一起，证券也是一种本钱，能够为持有者带来必定的收益。 ( )

　　36.在计算中，搜集数据的办法有直接观察法、直接查询法和陈述法。 ( )

　　37.房地产开发企业以融资租借方法租入的财物应作为财物，列入企业的财物负债表。( )

　　39.房地产开发企业出售产品房时不得一房二卖，归于民事责任中的活跃责任。 ( )

　　40.保存价并非拍卖的必要条件，但若拍卖国有房地产，则应依据房地产评价组织评价成果确认保存价。 ( )