本招标项目福州高新区南前五都安顿房（施工）已由福州高新技术产业开发区经济发展局以闽发改备[2022]A140202号同意建造，建造单位为福州高新区出资控股有限公司，建造资金来源企业自筹，招标人为福州高新区出资控股有限公司，托付的招标署理单位为福建岩鑫工程项目办理有限公司。本项目已具有招标条件，现对该项意图施工进行公开招标。

　　项目总出资约35892.35万元，项目用地面积约为20亩，修建总面积约为4.3万㎡，项目由3幢23层~27层住所及设备用房、物业用房等根底配套组成，地块内设1层地下室，建成后可安顿户数约380户；

　　招标规模为福州高新区南前五都安顿房施工，招标内容包含但不限于场所平坦、土石方工程、桩基工程、主体结构（含预制构件）、修建装饰装饰、幕墙门窗工程、修建给水排水工程、机电装置、室外隶属（含管网、路途、美化、景象等）、景象照明（含外墙夜景照明）、智能化体系、UPS供电体系、机房工程、防雷接地、修建物电子信息防雷体系、修建节能、绿建、电梯、以及人防工程、通风、消防体系、标识标牌（含交通导向标识及标线）、抗震支架、充电桩等招标规模内的悉数施工内容，详细以招标工程量清单、施工图纸为准；

　　本项目3#楼为装配式混凝土修建，装配式单体修建面积约10565.65㎡；

　　本项目为3#楼为装配式混凝土修建，装配式单体修建面积约10565.65㎡；

　　2.5.工期要求：总工期为600个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规则的项目）；其间各要害节点的工期要求为（假如有）以中标告诉书宣布后10天为起算点，60日历天内完结桩基工程施工，105日历天内完结土方、支护工程施工，210日历天内完结地下室结构施工（出正负零），420日历天内完结主体结构施工（封顶），540日历天内完结室内装饰装饰，570日历天内完结室外装饰及美化施工，600日历天内完结竣工检验及交给；

　　2.7.质量要求：契合《修建工程施工质量检验统一规范》（GB50300-2013）及各专业工程施工检验规范的合格规范。装配式修建点评应契合《福建省装配式修建点评办理办法（试行）》（闽建[2020]4号）（有新文件的按新文件实行），经过工业化修建（施工阶段）确认。

　　3.1.本招标项目要求招标人须具有有用的不低于壹级修建工程施工总承揽资质和《施工企业安全出产答应证》。（无需资质的项目，从其规则）

　　3.2.招标人拟担任本招标项意图项目负责人（即项目经理，下同）须具有有用的不低于贰级修建工程专业注册建造师执业资历，并具有有用的安全出产查核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规则）

　　3.3.本招标项目承受联合体招标。招标人承受联合体招标的，招标人自愿组成联合体的应由具有修建工程施工总承揽资质/为牵头人，且各方应具有其所承当招标项目承揽内容的相应资质条件；承当相同承揽内容的专业单位组成联合体的，依照资质等级较低的单位确认资质等级。

　　3.4.本招标项目运用福建省修建施工企业信誉归纳点评分值。运用福建省修建施工企业信誉归纳点评分值的项目，招标人的企业季度信誉得分为房屋修建/类。运用福建省修建施工企业信誉归纳点评分值的，招标人的企业季度信誉得分不得低于60分；以联合体参与招标的，招标人的企业季度信誉得分按具有房屋修建/施工总承揽资质的联合体成员中的最低企业季度信誉得分。若与福州市（准）龙头企业组成联合体的，招标人的企业季度信誉得分按具有修建工程施工总承揽资质的联合体成员中的最高企业季度信誉得分确认。招标人的企业季度信誉得分可经过福建省修建施工企业信誉归纳点评体系（从福建住宅和城乡建造网的“福建省住宅和城乡建造归纳监管服务渠道”登录）查询。

　　3.5.招标人“相似工程成绩”要求：1个；“相似工程成绩”是指：自本招标项目在法定前言发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定前言发布招标公告之日）完结的并经竣工检验合格的单体修建面积7000平方米及以上（不含地下室修建面积）装配式混凝土修建施工成绩。

　　3.6.各招标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段招标，但最多答应中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

　　3.7.其他资历要求：（1）本招标项目不要求预制构件出产厂商作为联合体成员参与招标，但要求参与招标的施工企业必须有自有或协作的混凝土预制构件厂商（假如构件厂商为招标人自有的，招标人须供给构件厂商营业执照复印件、工商部分出具的构件厂商的企业挂号根本情况表复印件；假如构件厂商为协作的，招标人须供给构件厂商的营业执照和协作协议书复印件；），复印件均加盖招标人公章。答应一家混凝土预制构件出产厂商作为多家招标人的混凝土预制构件供给厂商。根据《福州市装配式修建项目招招标作业意见》（榕修建[2020]35号）文件，混凝土预制构件出产厂商注册地须在福州市，且在招标截止时刻前列入福建省住宅和城乡建造厅发布的各批次《福建省装配式混凝土部品部件出产企业名单》。（2）招标人因存在不再契合相应修建业企业资质规范要求条件被资质答应机关责令期限改正的，招标人在整改期间不得以责令期限改正有关的资质参与招标，否则按否决招标处理；（3）招标时，招标人和拟派本工程项目办理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部分撤销或约束本招标项意图招标，否则按否决招标处理；（4）根据关于进一步做好招招标范畴强制要求中标企业在本地建立分（子）公司行为整治作业的告诉要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地建立分（子）公司，中标人应该依法实行交税责任；（5）其他详见招标文件。

　　凡有意参与招标者，请于2023-07-0609:00:00至2023-07-1117:00:00经过福州市电子招招标买卖体系（）采纳无记名方法免费下载电子招标文件等相关材料。本招标项目电子招标文件运用福州市电子招招标买卖体系电子标书生成器翻开。招标人获取招标文件后，应查看招标文件的合法有用性，合法有用的招标文件应具有招标人和招标署理组织的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标署理组织的授权书。

　　5.2本招标项目选用的定标方法：根据评标委员会引荐的中标提名人确认中标人。

　　6.3.招标保证金提交的方法：①从招标人企业根本账户以电汇或银行转账的方法汇达招标保证金指定账户；②或按福州市建造工程招标招标年度招标保证金准则交存年度招标保证金，假如年度招标保证金的金额缺乏时，缺乏的部分按本条款①的方法补足；③或电子银行保函方法。

　　7.1.招标文件递送的截止时刻（招标截止时刻，下同）：2023-08-0709:45:00招标人应在截止时刻前经过:福州市电子招招标买卖体系递送电子招标文件；

　　福建省公共资源买卖电子公共服务渠道（）、福州建造工程招招标信息网（）、福州市电子招招标买卖体系（）

　　地址：福州市台江区鳌峰路184号海峡电子商务产业基地B栋2梯17层，邮编：350014

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