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发布时间:2023-08-19 05:52:19 来源:米乐m6网页入口 作者:米乐m6网站 【 字号:  
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  20天前,上海城管部门针对房屋装修破坏承重结构行为开出一张最大罚单——20万元。而近日,在西苏州路的静安河滨花园小区,一名业主在装修过程中的破坏行为有过之而无不及:他试图将两幢楼相邻的两套房子连通,并将其中一幢楼的一二层两套房子贯通。

  如此大动干戈,令楼上业主们个个心惊胆战,担心危及两幢楼的安全。昨天上午,该业主已经承诺停止装修,等待有关部门的处理结果。

  综合物业、业主等各方消息,这名业主试图破坏房屋原本结构的房子共计5套,其中邻居们反映最强烈的是其中的3套房子,分别位于该小区16号楼和17号楼——170多平方米的16-201、16-202(均为四室两厅两卫),以及143平方米的17-201(三室两厅两卫)。

  据小区业主透露,以前这三套房子是被群租的,在其他业主和物业公司的干预下,业主收回了群租房,现在要把住宅改造成其公司员工的宿舍。

  17号楼的业主张先生说:“改造后的房屋到底是员工宿舍,还是继续变相群租,只有那个业主自己明白。但是,把住宅楼改成职工宿舍,跟群租有什么差别呢?”

  该小区物业公司联源物业经理助理吴女士证实,此前上述房屋的确存在群租现象,至于目前改造性装修的目的,物业并不知情,业主施工前也并未跟物业进行过沟通。

  小区业主表示,无论将来这3套房屋用作何种用途,现在都已存在诸多违规之处,影响了整幢楼的居住安全。

  10月28日,静安区江宁街道城管执法中队张玉顺队长和记者说,针对静安河滨花园这户业主的装修行为,他们正在走程序。“首先是小区物业公司上门查证、制止、发整改单。如果业主不听劝告,再交给城管执法部门。我们会第一时间上门察看,记录、拍照固定证据。我们打报告到区城管执法局,由区局委托专职部门前来检测认定。”

  张玉顺表示,工作进度他们不能确定,因为检测是区局委托的,何时来检测?何时出报告?即使这一步做完了,业主还要制定恢复方案。这么大面积,恢复施工也许要一年甚至更长时间。业主恢复之后,城管部门还要组织专门机构来验收,验收合格了,才能说这件事完成了。

  截至发稿前,静安区江宁街道有关部门给记者发来消息称,昨天上午,静安河滨花园的业委会、物业、居委会、业主代表以及民警和城管一起开了个会,被投诉的业主终于露面了,该业主同意专业机构认定结果出来前,停止装修。

  10月28日上午,记者在静安河滨花园看到,16-201、16-202、17-201仍然处在施工阶段,建筑材料从窗户里伸出来,跟被拆解得一塌糊涂的室内一样凌乱不堪。

  从事建筑规划设计工作的业主张先生指着16-17号楼之间的缝隙和记者说,此前,两幢楼之间有一条缝隙,大约宽20厘米,但装修工人竟将建筑垃圾全部倾倒进了缝隙里。

  “当地震发生时,这条缝隙的作用是让两幢楼不会相互推挤,来提升楼房的抗震等级。”张先生说,16、17号楼都是24层,但现在一到二层之间的抗震缝,被建筑垃圾填掉了,在某些特定的程度上降低了整幢房屋在地震发生时抗冲击力,违反了国家标准《建筑抗震设计规范》。


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